Будинок на вулиці Ревуцького ще одне незаконне будівництво?

Будинок на вулиці Ревуцького - ще одне незаконне будівництво?

А це означає не тільки появу нових місць відпочинку, а й створення нових робочих місць.

Тобто з усіх сторін нова багатоповерхівка має бути позитивним починанням.

Однак для жителів мікрорайону «Нова Дарниця I» будівництво нової будівлі стало навпаки справжнім головним болем і чималою проблемою. Настільки нестерпним, що люди вже третій раз з початку року виходять на мітинги проти нещасливого будівництва (детальніше про це в мат. «Незаконна будівництво на Ревуцького 7в загрожує жителям прилеглих будинків» http://www.patriotizm.org/?p=7921) .
Чим же так не догодила майбутня багатоповерхівка на вулиці Ревуцького 7в киянам, які живуть поруч?

Спробуємо розібратися.
Сама історія появи будівництва за цією адресою досить цікава: «Партизанський початок» У лютому 2012 року на будівельному майданчику по вул.Ревуцього 7в почалося будівництво нового 25-поверхового будинку, розрахованого на 170 квартир, проект якого змінювався кілька разів і останній, третій був затверджений в 2010 році. Забудовником є ??КП «Київське інвестиційне агентство», а підрядником КП «Київміськбуд».

Місце майбутнього будівництва на Ревуцького 7в, Київміськбуд "застовпив» вже давно - справа в тому, що цим же підрядником будувалися сусідні будинки - по вулиці Ревуцького та Харківське шосе. Коли будівництво було закінчено, вся техніка і вагончики, в яких жили будівельники, були перевезені на місце сьогоднішньої будівельного майданчика. І до самого початку будівництва значилися як «майданчик для будівельників».

А потім на «зарезервованому» місці, де стояла техніка, одного разу просто почали зводити новий будинок. Про те, що місце зберігання обладнання змінило цільове призначення, мешканці поблизу розташованих будинків дізналися тоді, коли одного ранку за тихим зеленим парканом почалася бурхлива діяльність.
Таке «непримітне», майже таємне початок будівництва, звичайно, викликає безліч питань - чому забудовник відкрито не повідомив про свої наміри побудувати ще один будинок?

Може тому, що прецедент невдалого початку будівництва багатоповерхівки майже на цьому ж місці вже був?
Поряд з будівельним майданчиком зараз знаходиться платний двоярусний паркінг, колись на його місці вже намагалися почати будівництво багатоповерхового будинку. Однак через народних протестів будівництво будинку довелося переорієнтувати на будівництво парковки. Хоча фундамент паркінгу закладений саме як для багатоповерхівки.

Тому у жителів мікрорайону сьогодні є реальні побоювання, що в один прекрасний день і парковка перетвориться на чергове будівництво.

«Невідомі» дозвільні документи За законом будівництво такого великого об'єкта повинно бути погоджено з мешканцями будинків, що знаходяться поруч. Крім того, оскільки проект змінювався кілька разів, узгоджуватися з громадськістю повинен кожен новий проект після затвердження.

Що ж до об'єкта по Ревуцького, то жоден з проектів майбутнього будинку не виносився на розгляд громадськості.

Коли місцеві жителі почали свою «війну» проти будівництва, на яку вони не погоджувалися, в пресі почала з'являтися інформація, що під час громадських слухань згоду з активістами було досягнуто. Тільки от самі активісти про це нічого не знають, адже ніякого компромісу з міською владою їм досягти не вдалося, що і підтверджується копією протоколу, яка зберігається у ініціативної групи мешканців мікрорайону.
Численні звернення до міської ради, Київську обласну адміністрацію і до районних депутатам ще більше заплутали справу. Серед численних відписок одна містила цікаві дані про те, що дане будівництво погоджено з санітарної станцією та Інститутом гігієни та медичної екології ім.А.Н.Марзеева, не дивлячись на те, що за твердженням цих установ вони таких висновків не робили. «Фантастичні можливості» будівельників

Загальна площа будівельної ділянки за проектом 0,39 га, однак безпосередньо будівельний майданчик займає не більше 6 соток - територія, яка мізерно мала для такого великого об'єкта. Чому ж так вийшло?
Справа в тому, що в безпосередній близькості від об'єкта будівництва (на відстані не більше 3х метрів) пролягає головний колектор Лівобережжі (дві труби по півтора метра в діаметрі), а трохи далі - районна теплотраса (діаметром більше метра). Якщо якась із цих двох найважливіших комунальних магістралей буде пошкоджена, біда наздожене весь Київ.

Як в таких умовах були отримані дозвільні документи на будівництво - до сих пір не зрозуміло, тим більше, що крім посадових осіб ніхто з простих мешканців цих документів не бачив. Та й чи існують вони взагалі? І якщо ні - чому місцева влада не контролюють появу незаконного будівництва на території міста?
Однак якщо вірити чиновникам - документи в наявності, а значить це свідома фальсифікація на державному рівні?

Багатоповерхівка небезпечна для дітей Паркан будівельного майданчика впирається прямо в дитячий сад - сьогодні діти змушені дихати будівельним пилом, і з 7.30 цілий день слухати безперервні звуки будівництва - на дитячий розпорядок і тиха година ніхто з будівельників, природно, уваги не звертає.
Прогулянки по двору дитячого садка навряд чи можна назвати тепер відпочинком для малюків, адже постійний шум, всюдисуща пил і вібрація від бурових установок перетворюють час, проведений на вулиці в пекло.

Шибки від шуму не захищають, тому сховатися від галасливого будівництва діти, весь день знаходяться в садку, просто не мають можливості.
Коли на місці будівництва зросте висотка, сонячний двір садка перетвориться в темний колодязь, адже нова багатоповерхівка, разом з уже існуючими, закриє сонячні промені з усіх боків. Та й навряд чи цей садок продовжить працювати, побоюються місцеві мешканці, адже для функціонування такого великого будинку потрібна буде відповідна прибудинкова територія, а поруч з «вільного» простору - тільки сад і невелика паркова зона, де можуть погуляти мами з колясками.

До того ж у садочку № 138 функціонують 4 спецгрупи для дітей з особливими потребами, тому закриття цього дитячого закладу боляче вдарить не тільки по жителям будинків, розташованих поруч, але і всьому району.
Крім того, вже зараз будівництво реально загрожує безпеці дітей, адже безпосередньо повз невисокого паркану, що огороджує будівництво, пролягає дорога, по якій школярі щодня йдуть вчитися в три, розташовані поруч школи. Тим часом і без того небезпечну ділянку дороги, постійно перегороджують вантажівки, а над парканом височіє баштовий кран, який згодом буде рости разом з новими поверхами і досягне до 45 метрів. Півтораметровий паркан від такої «махини», звичайно, не врятує, адже вже зараз ківш екскаватора пролітає в безпосередній близькості від електричних проводів.
Такі численні порушення викликають зрозумілу тривогу і обурення у жителів мікрорайону, але чомусь зовсім не дивують Київську адміністрацію, яка тонами шле жителям відписки, в яких пояснюють, що «все буде добре».

Чому міськрада так завзято прикриває незаконну забудову? Можливо, хтось з чиновників має в цьому будівництві власну вигоду? Незаконне будівництво - шанс отримати житло постраждалим інвесторам

На захист злощасного будинку грудьми стали обдурені інвестори відомого кіевскойго недобудови «Еліта-центр» - міська влада пообіцяла вкладникам виділити квартири в новобудові.

Тому жителі прилеглого до будівництва району стикаються не тільки з бездіяльністю та байдужістю міської адміністрації, а й войовничо налаштованими «елітівців», які бачать в багатоповерхівці на Ревуцького реальний шанс отримати давно очікуване житло. І це при тому, що за законом на пільгові квартири забудовник може відвести лише 10% квартир (тобто саме з цього будинку - 17), а постраждалих від афери «Еліта-центру» - понад 1500 сімей. Тобто рішення житлового питання для «елітників» - справа дуже примарне. До того ж точно ще невідомо, чи справді постраждалі інвестори все-таки отримають бажані квадратні метри, адже цілком може трапитися, що хитрі забудовники спеціально стравлюють дві групи киян, щоб відвернути увагу від дозвільних документів на будівництво.

У будь-якому випадку, такі численні проблеми з будівельними об'єктами, які зараз спостерігаються не тільки в столиці, а й по всій країні, доводять, що сьогодні державні органи не можуть вирішити проблему хаотичної і незаконної забудови міст.
Сьогодні українці змушені вирішувати свої проблеми в основному без допомоги держави.
Моя думка - жителям обов'язково необхідно звернутися в суд і взяли на себе зобов'язання допомогти скласти правильний позов про заборону незаконного будівництва.

Адже відсутність необхідних дозвільних документів, то, що проект змінювався кілька разів і при цьому не обговорювалося на громадських слуханнях, прямо свідчить про незаконність ведення будівельних робіт. При цьому обов'язково необхідно клопотати про заборону будівництва до розгляду цієї справи.
Крім того, оскільки дозвільні документи на будівництво були підроблені, про що є численні докази жителів мікрорайону, необхідно обов'язково звернутися до прокуратури з вимогою порушити кримінальну справу.
Інший момент - жителям окремого мікрорайону складно зібрати таку масу людей, яка б змусила вищі органи влади прислухатися до своїх потреб. Тому всім, хто хоч якось постраждав від незаконних забудов необхідно об'єднатися заради того, щоб масовими акціями протестів, мітингами дійсно звернути увагу уряду на свої проблеми.

Адже від маленької групи людей чиновникам «відмахнутися» значно легше, ніж від великого зібрання.
Але окремо ці методи не будуть діяти - необхідно проводити і акції протесту, і звертатися в суди і прокуратуру - тільки ці два шляхи сьогодні дійсно ефективними для захисту своїх прав.
І все ж, такі дії не вирішать в цілому проблеми нездатності влади забезпечити порядок і дотримання законності в будівельній галузі.
Сьогодні Київська адміністрації не може вирішити проблеми будівельних об'єктів столиці та хаотичної забудови міста.

Про це свідчить і той факт, що проект Генерального плану забудови Києва до 2025 року викликав стільки нарікань учених, будівельників, архітекторів і простих жителів міста.
Те, що цей проект не зможе реально функціонувати доводить і те, що реальні суспільні обговорення Генплану-2025, на якому розробники змогли б дізнатися «з перших вуст» проблеми існують у Києві будівельних об'єктів так і не були проведені (див. мат. «Численні проблеми будівельних об'єктів доводять повну неспроможність Київської міської адміністрації вирішити питання хаотичної забудови міста »http://www.patriotizm.org/?p=8059)
Тому вирішення цього питання криється набагато глибше - у створенні принципово нового Генерального плану розвитку столиці, в якому були б зафіксовані всі наявні на сьогодні проблемні об'єкти (і незавершене будівництво, і незаконні забудови) і прораховані шляхи вирішення цих питань, у тому числі розроблений календарний план виконання цих робіт, прораховані кошти, які знадобляться для вирішення проблеми кожного окремого об'єкта. В даний час влада, на жаль, зробити цього не в змозі.

.

02 квітня 2025 року

Вас может заинтересовать

Идёт загрузка...

Алименты

Все что касается алиментных обязанностей. Подробнее

Позовні заяви з сімейних питань

Будь-хто хто стикався з сімейними позовами підтвердить, як гидко цим займатися і скільки нервових клітин це витягує. Добре якщо вчасно знайдеться відповідний приклад заяви, що підходить під Вашу ситуацію. Брак и семья

Спадщина і її розділ

Вступ у права успадкування часто буває з несподіваними перешкодами. Спадкування за законом і заповітом має відмінності за своїм механізмом. Приклади позовних заяв, за зверненнями пов'язаним з суперечками про поділ наслества. Наследство

Житлові правовідносини

Шаблони позовів у цивільних правовідносин, щодо житла. Право на житло укладає право володіння користування проживання. Тут розгорається чимало розбіжностей і суперечок. Є відмінна риса між орендою та власністю. Тут же розпалюються позови по розділу особового рахунку та користування квартирою. Зразки заяв до суду допоможуть вивчити що саме потрібно писати в позовній заяві до суду. Жилищное право

Шкода і позови щодо шкоди

Буває, що нашим речам завдають шкоди. Шкода може бути нематеріальний, матеріальний. Визначається це залежно від вини наявності недбалості. Залежно відсутності-наявності з'являється обов'язок компенсувати завдану шкоду. І кожен, чиїм інтересам завдано шкоду жадає її компенсації. Відповідальність за неповнолітнього, тваринного та інше Возмещение вреда

ДТП

ДТП не є приємним сюрпризом. Кожен хто проходив цю подію погодиться з цим твердженням. Раз вже це сталося, доведеться якось виходити з ситуації. Після того як оформлені пояснення страхові документи виклики страховиків схеми часом виникає проблема про повне компенсації ушкоджень, і зменшення товарної вартості ДТП

Аналітика

Професори наставляли, якщо думаєш стати успішним фахівцем, не перестаючи стеж за законотворчістю. Або за аналітикою законів, написаними іншими правознавцями. Новости

Последние комментарии

[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...

[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...

[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...

[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...

[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...