Що нам диктують «західні інвестори» тонкощі західних інвестицій
Що нам диктують «західні інвестори»
Вони приходять в Україну, вважаючи нас такими собі унтерменамі з совковим мисленням. Дивляться на нас зверхньо і поблажливо розповідають, як треба вести бізнес. Себе відчувають такими собі місіонерами в племені папуасів.
Здійснюючи власні помилки, повертаються на батьківщину, виправдовуючи свою дурь корумпованістю і лінню українців.
Свідомо не називаю імен, назв, конкретних прив'язок. Знаходяться в темі читачів теж прошу цього не робити.
Історія досить типова і номінальна. І в подібній мірою властива багатьом іноземним компаніям, які, начитавшись байок у себе на батьківщині, приходять в Україну, наче в дику африканську колонію. Виявивши, що у нас теж є свої закони і правила, нас звинувачують в упередженості, корупції і крадіжці.
Років п'ять тому довелось вписатися у вирішення проблем одного європейського мільярдера, який вирішив попрацювати в Україну. Включився на етапі, коли все вже було куплено, і з цим треба було щось робити.
У них в українському представництві відбулася кадрова ротація, а мене залучили як незалежного фахівця з управління проектами.
Вони принесли в Україну приблизно 300 млн. євро.
- Купили 20га с / г землі під будівництво логістичного центру. За зміну цільового призначення питання вирішувалося (я це робив), але як бути з високовольтною лінією стратегічного призначення, що перетинає ділянку в акурат посередині. Вони розраховували домовитися про те, що лінію перенесуть (що абсолютно неможливо з чисто технічних причин).
- Купили 25 Га с / г землі під котеджне містечко. Те ж саме. Побачили десятку по червоній лінії, здуру вирішили, що питання з енергопостачанням закритий (як мені заявили в Київобленерго, що б забезпечити необхідні 4 МВт * год, треба взяти участь у реконструкції високовольтної підстанції і тягнути лінію 15км. По приватній землі. Всі разом тягне на 8 млн. євро, що робить проект не рентабельним).
Результат - *** В Україну всі судді продажні, а навколо одні бандити і злодії ***.
- Купили землю в межах населеного пункту з цільовим - житлове будівництво, але під ще один складський комплекс. При цьому, про санітарні та екологічних нормах відступу як то забули. З комунікаціями ті ж проблеми, що і з попереднім ділянкою.
Результат - *** В Україну всі судді продажні, а навколо одні бандити і злодії ***
- Купили контрольний пакет акцій успішно працюючого містоутворюючого заводу. На перших же зборах акціонерів заявили, що завод чекає масове скорочення кадрів, а виробничі цехи будуть переобладнані під гіпермаркети і ТРЦ. Після цього далі прохідної їх не пускають. Судяться вже п'ять років. І ще стільки ж будуть.
Результат - *** В Україну всі судді продажні, а навколо одні бандити і злодії ***
- На приватизаційному конкурсі ФДМ купили блокуючий пакет акцій збиткового ВАТ, що спеціалізується на будівництві державних об'єктів. Не врахували вузької спеціалізації, яка не дозволяє диверсифікувати джерела прибутковості, ризик розриву контрактів з єдиним можливим замовником (що, власне, і сталося) і того, що на наступних конкурсах контрольний пакет їм ніхто не віддасть (своїх бажаючих вистачає (тандем із смішними прізвиськами)).
Результат - *** В Україну всі судді продажні, а навколо одні бандити і злодії ***
- Дуже хотіли купити ділянку на чорноморському узбережжі під курортно-готельний комплекс. Вірніше корпоративні права ТОВ з орендою землі. Проект землевідведення і вся ПТД виконана з кричущими порушеннями (я там за голову хапався), а берегоукріплювальні, загальні земляні роботи і підведення комунікацій дадуть такий кошторис капітального будівництва, яка не окупиться не те, що в прийнятні 10-12 років, а в 48 років, закладені в договорі оренди (це не рахуючи вартості грошей). Залучений юрист, разом зі мною вивчивши документацію, заявляв, що все ОК (його підкупили продавці). Я зробив максимум можливого, щоб не допустити їм зробити цю помилку (хоча мені пропонували дуже чималі гроші за те, що закрию очі. Відмовився).
Результат - *** В Україну всі судді продажні, навколо одні бандити і злодії, а г-н Стадник невиправний песиміст))) *** PS Імен та назв не привожу . Смішно, що, закопавши гроші в землю (виходить, в прямому сенсі), вони не пішли з Україною, але організували пайовий інвестиційний фонд. Тепер мені стабільно два рази на місяць роблять холодний дзвінок з їх колл-центру і пропонують розмістити грошові кошти під хорошу прибутковість.
Андрій Стадник
BFM Group Ukraine
Для довідки:
Інвестиційно - проектна компанія BFM Group Ukraine відома на ринку своєю участю в реалізації ряду знакових проектів високотехнологічних виробництв харчової, будівельної, хімічної та інших галузей промисловості. Також компанія надає послуги аутсорсингу передінвестиційної досліджень і розробки інвестиційної документації (бізнес планування, складання ТЕО, інвестиційних меморандумів, розробка фінансових моделей бізнесу).
23 квітня 2024 року
Вас может заинтересовать
Идёт загрузка...
Шаблони за сімейними питань
Кожен, хто стикався з сімейними суперечками знає, як не приємно цим займатися і скільки клітин мозку це забирає. Прекрасно коли під руками відповідний шаблон необхідного документа, який підходить під Вашу історію. Брак и семья
Спадкові тяжби
Вступ у права успадкування часто проходить з несподіваними проблемами. Спадкування за заповітом і законом відрізняється за своїм механізмом. Шаблони судових позовів, по спорах пов'язаних зі спадковими спорами. Наследство
Житлове приміщення і право користування
Зразки заяв до суду у цивільних справах, щодо житлових приміщень. Житлове право включає в себе право проживання користування володіння. Щодо цього розгорається дуже багато розбіжностей і суперечок. Очевидна відмінна риса між державною і приватною квартирою. За цим же ознаками виникають суперечності порядку спільного проживання і по розділу особового рахунку. Приклади заяв до суду допоможуть розібратися що саме вимагають вказувати в своїй заяві. Жилищное право
Шкода і позови щодо збитків
Буває, що нашій власності завдають збитків. Шкода буває нематеріальний, матеріальний. Визначається це залежно від вини умислу, необережності. У залежності від обставин настає обов'язок відшкодувати заподіяну шкоду. І кожен, чиєму майну заподіяно шкоду жадає її компенсації. Відповідальність за неповнолітнього, тваринного та інше Возмещение вреда
Аварія з машиною
Знищення особистого автомобіля не може бути приємним сюрпризом. Кожен, хто проходив цю подію буде згоден з цим висловлюванням. Але якщо це сталося, доведеться якось виходити з ситуації. Після того як інспектор оформив пояснення виклики страховиків страхові документи схеми часом виникає суперечка про не покритому страхової компенсації шкоди, і моральної шкоди ДТП
Огляд законодавства
Професори права наполягали, якщо мрієш стати прекрасним юристом, ретельно стеж за законодавством. Або за оглядами законотворчості, зробленими іншими юристами. НовостиПоследние комментарии
[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...
[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...
[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...
[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...
[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...