Повернення завдатку. Зразок Заповнення позовної заяву про повернення завдатку авансу

Пежде ніж заповнювати заяву про повернення завдатку у подвійному розмірі, слід знати що в Україні питання повернення завдатку у подвійному розмірі не врегульоване.

Завдатком вважається сума, передана боржником кредитору в забезпечення виконання зобов'язання. Найчастіше завдаток дають при покупці нерухомості до укладення самого договору купівлі-продажу.

Тому зобов'язання платити гроші у покупця ще не настав. Також не настало право вимоги грошей за продану квартиру.

Тому передана сума завдатку вважається авансом. У цьому випадку цю суму в будь-якому випадку потрібно повернути якщо договір купівлі продажу не укладено.

Невеликі шанси отримати завдаток у подвійному розмірі, або не повертати його (для продавця) з'являються, якщо договір завдатку оформлений в нотаріальному порядку. Але це дорого і ніхто цього не робить.

Таким чином називаючи позов слід не слід називати його Позовна заява про повернення подвійної суми завдатку. Так як в цьому випадку позивач підтверджує, що давав саме завдаток а не аванс і скорочує власні шанси на виграш.

Приклад заповнення позовної заяви про стягнення завдатку (про назву читайте вище).

ПОЗОВНА ЗАЯВА

про стягнення суми авансу

17 липня 2012 я і відповідач за участю ріелтора агентства «Мрія Плюс» домовилися про купівлю будинку № 43 по вул. Кулака в м. Донецьку за 175010 грн.

Ми умовилися, що як тільки я продам власну квартиру за адресою вул. Радянська 46, кв.99, то відразу буде укладена угода купівлі-продажу вказаного будинку.

При цьому ми підписали попередній договір від 17 липня 2012 року, згідно з яким я передав відповідачу суму грошей в розмірі 8140 гривень, в рахунок майбутніх платежів за договором купівлі-продажу, який ми повинні були укласти у майбутньому.

У зв'язку з тим, що банк протягом 3-х місяців розглядав питання про видачу кредиту покупцю нашої квартири, питання затягнувся. За усним договором, відповідач увійшов до наше становище і погодився почекати до вирішення питання з продажем нашої квартири.

Після того, як відповідач дізнався, що банк відмовив у видачі кредиту покупцеві те заявив, що передумав продавати нам будинок за ціну, про яку ми домовилися, а повернути передані йому гроші відмовився.

В даний час будинок проданий іншим людям.

Згідно ч.2 ст.570 ЦК України, «завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом».

Договір купівлі-продажу житлового будинку між нами укладено не було, ніякого зобов'язання у мене з виплати відповідачу вартості будинку не виникло. Відповідач не є кредитором, а я не є боржником. Тому, виходячи зі змісту ч.2 ст.570 ЦК України, передані мною відповідачу гроші є авансом.

Таким чином, відповідач володіє грошовими коштами, що належать мені, без достатніх правових підстав.

Бажаючи врегулювати питання мирним шляхом, я неодноразово телефонував, зустрічався з відповідачем, щоб вирішити всі без суду, але відповідач навідріз відмовився повернути мені гроші. У зв'язку з цим я змушений звернутися до суду за захистом права власності шляхом стягнення грошей з відповідача.

Керуючись ст.3 ЦПК України, ст.ст. 386, 387, 570 ЦК України,

ПРОШУ:

1. Стягнути на мою користь з відповідача Курільева Сергія Олеговича грошові кошти, передані йому в якості авансу, у розмірі 8140 грн.

2. Стягнути на мою користь з відповідача Курільева Сергія Олеговича судові витрати у вигляді витрат з оплати держмита.

Додаток:

· Квитанція про сплату судового збору;

· Копії заяви за кількістю осіб у справі;

· Копія попереднього договору;

· Копія паспорта позивача.

«.....» ..................... 2013 В.М. Мурченко

07 вересня 2025 року

Вас может заинтересовать

Идёт загрузка...

Алименты

Все что касается алиментных обязанностей. Подробнее

Позови з сімейних проблем

Сімейні суперечки забирають у людини дуже багато часу, грошей ісіл. Розвал сім'ї не бажане подія, а за ним часто йде розділ майна подружжя та встановлення порядку спілкування з дітьми. Всі ці питання вимагають звернення до судових інстанцій, якщо сторони не зуміли вирішити все мирно. Брак и семья

Отримання спадщини

Вступ у права успадкування часто проходить з великими перешкодами. Спадкування за законом і заповітом має відмінності за своїм принципом. Зразки заяв, з проблем пов'язаних зі спадковими спорами. Наследство

Право на житло

Приклади заяв до суду з цівільніх справ, пов'язаних з правом на житло. Житлове право Це право користування проживання володіння. Тут вінікає Чимало суперечок І розбіжностей. Існує різніця Між приватній квартіройігосударственной. На цьому ж грунті розгораються проблеми корістуванні квартирою спільно І по розділу особового рахунка. Шаблоні позовів допоможуть зрозуміті які сортаменту Вимоги Необхідно писати в позовній заяві до суду. Жилищное право

Завдана шкода та її відшкодування

Трапляється, що нам заподіюють шкоду. Збиток буває матеріальний, нематеріальний. Визначається це залежно від вини умислу, необережності. У залежності від обставин з'являється обов'язок покрити заподіяну шкоду. І людина, чиїм інтересам заподіяно шкоду мріє її відшкодування. Укус собаки, зіпсованого майно та інше Возмещение вреда

ДТП

Дорожньо транспортна пригода не може бути приємним. Кожен хто переживав цю подію погодиться з цим твердженням. Раз вже це сталося, доведеться якось виходити з ситуації. ДТП

Статті спеціалістів

Викладачі говорили, якщо мета прославитися відмінним фахівцем, не перестаючи стеж за законами. Або за аналізом законотворчості, написаними іншими юристами. Новости

Последние комментарии

[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...

[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...

[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...

[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...

[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...