Признание жилья непригодным для проживания. Использование выплат молодым семьям при строящимся жилье

Признание жилья непригодным для проживания

Наша семья стоит на улучшение жил.условий с 1971, к тому же квартира находится в ужасном состоянии, частично упал потолок, по дому идут трещины, квартира не приватизирована, прож. 4 человека. Админист. документы не принимают на расселение, требуют нез.экспертизу и документы всего дома, дом на 3 семьи, но соседи неблагополучные и ничего не хотят делать, за жилье не платят. К кому обратится за помощью. Смолина Е. М.
Павлово В соответствии с п. 4 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регулируется ст. 52 ЖК РФ. В соответствии с п. 7 ст. 52 ЖК РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В связи с этим, применяются нормативные акты субъекта РФ при реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Постановлением Правительства от 28 января 2006 г. N 47 утверждено Положение
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее Положение). В соответствии с п. 7 Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого федерального органа исполнительной власти. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного федерального органа исполнительной власти.
На основании п. 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина либо на основании заключения органов государственного надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с п. 45 Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться письменно с заявлением в орган местного самоуправления, приложив все необходимые документы.

Использование выплат молодым семьям при строящимся жилье

Добрый вечер. В октябре этого года (2013) получаем на руки сертификат "молодая семья". Очень хотим приобрести жильё в новостройке, которое сдается в эксплуатацию в конце 4-го квартала 2013г., но застройщик берет 100% предоплату жилья (естественно с возможностью использования ипотеки), а по условиям программы я не имею права участвовать в долевом строительстве. Подскажите, пожалуйста, как же мне все-таки поступить в этой ситуации по-правильному. Селиванова Елена Константиновна
Кострома Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

24 квітня 2024 року

Вас может заинтересовать

Заява про зміну позовних вимог про визначення порядку користування житловим приміщенням

Апеляція у справі про стягнення боргу по розписці

Позовна заява про виселення без надання іншого жилого приміщення

Алименты

Все что касается алиментных обязанностей. Подробнее

Зразки документів у сімейних справах

Сімейні питання віднімають у подружжя дуже багато часу, грошей ісіл. Розлучення зазвичай, погане подія, а за ним як правило йде розділ майна подружжя та вирішення питання участі у вихованні дітей. Всі ці кроки вимагають звернення до судових органів, якщо сперечальники не знайшли спільної мови. Брак и семья

Спадщина і спадкоємці

Отримання спадщини часто проходить з раптовими спорами. Прийняття спадщини за законом і заповітом має відмінності за своїм принципом. Зразки заяв, по спорах пов'язаних з отриманням спадщини. Наследство

Власність і право користування

Зразки заяв до суду з цивільних спорів, пов'язаних з правом на житло. Право на житло це право володіння проживання користування. Тут розгорається чимало суперечок і розбіжностей. Законом визначено відмінна риса між орендою та власністю. На цьому ж грунті розгораються проблеми користування квартирою і по розділу особового рахунку. Зразки позовів допоможуть вивчити що саме потрібно писати в заяві до суду. Жилищное право

Завдана шкода та її відшкодування

Буває, що нашому майну завдають шкоди. Збиток може бути нематеріальний, матеріальний. Визначається це судячи з наявності провини наявності недбалості. Залежно відсутності-наявності настає обов'язок покрити заподіяну шкоду. І кожен, чиїм інтересам заподіяно шкоду вимагає її відшкодування. Укус собаки, зіпсованого майно та інше Возмещение вреда

ДТП

ДТП не буде приємним часом. Той хто проходив цю подію погодиться з цим висловлюванням. Але якщо це сталося, доведеться якось виходити з ситуації. Коли складені страхові документи пояснення схеми виклики страховиків як правило виникає вимога про повне відшкодування шкоди, і моральної шкоди ДТП

Огляд законодавства

Професори наставляли, якщо думаєш прославитися гарним правознавцем, постійно стеж за законотворчістю. Або за аналізом законодавства, зробленими іншими юристами. Новости

Последние комментарии

[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...

[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...

[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...

[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...

[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...