Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС. Разница в стоимости квадратного метра жилья

Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС

В "законе о жилищных сертификатах" сказано, что граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти; ВОПРОС: что это за органы, относятся ли к ним органы местного самоуправления? Семенов Владимир Николаевич
Владивосток Да, относятся. Федеральным законом от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ
"Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" определен порядок образования, формирования, деятельности законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, их полномочий и ответственность, порядок взаимодействия между собой и с федеральными органами государственной власти. Для информации сообщаем, что статьей 14 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ определены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Так, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: 1) учет муниципального жилищного фонда; 2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; 5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; 7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; 8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; 9) осуществление муниципального жилищного контроля; 9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Разница в стоимости квадратного метра жилья

Средняя стоимость 1 м2 жилья, указанная в жилищном сертификате, и реальная стоимость сильно разнятся. Как поступить, если хватает только на меньшую, чем по норме, площадь? Слизов Вячеслав Юрьевич
Краснодар В соответствии с пунктом 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - правила), владелец сертификата, после заключения договора банковского счета действия в качестве распорядителя счета, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома, одну или несколько квартир, комнат, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
В силу пунктов 54 и 55 Правил, распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств, а в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре возможно определение порядка уплаты недостающей суммы.
Целесообразно учесть по этому вопросу позицию Верховного Суда Российской Федерации, сформулированную им в решении от 30 августа 2006 года № N ВКПИ06-48 . Суд указал на необоснованность доводов заявителя, участника федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, относительно приобретения жилья только за счет средств безвозмездной субсидии без привлечения собственных или кредитных ресурсов, «так как предоставляемые субсидии являются лишь способом оказания помощи гражданам в покупке и строительстве жилья со стороны государства. Законодательными актами в области жилищного строительства не предусмотрена обязанность государства по полной оплате рыночной стоимости жилья».
Верховный Суд РФ, также отметил, что «Соглашаясь на участие в Программе, гражданин избирает способ реализации права на жилище путем приобретения или строительства жилья именно за собственные средства, но с учетом предоставления субсидии в виде государственного жилищного сертификата, а не путем получения бесплатного жилья на условиях социального найма».

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

02 квітня 2025 року

Вас может заинтересовать

Як оформити право власності на кооперативний гараж у спадок. Зразок заяви до суду

Апеляційна скарга зразок у справі про поновлення на роботі

Позов про визнання такими що втратили право користування житловим приміщенням

Алименты

Все что касается алиментных обязанностей. Подробнее

Шаблони по сімейних справах

Будь-хто хто стикався з сімейними проблемами відчував, як скушно цим займатися і скільки грошей і нервів це забирає. Чудово якщо поруч хороший шаблон позову, який підходить під Вашу історію. Брак и семья

Заповіт і закон

Спадкування часто проходить з різними перешкодами. Спадкування за законом і заповітом розрізняється за своїм принципом. Приклади документів, з проблем пов'язаних з отриманням спадщини. Наследство

Власність і право користування

Шаблони заяв до суду з цивільних позовів, пов'язаних з правом на житло. Право на житло включає в себе право володіння проживання користування. Щодо цього розгорається чимало суперечок і розбіжностей. Існує різниця між житловим фондом приватної та комунальної власністю. З цих же причин відомі суперечки користування квартирою і по розділу особового рахунку. Приклади заяв допоможуть з'ясувати що саме вимагають вказувати в позовній заяві до суду. Жилищное право

Компенсація шкоди

Трапляється, що нашим речам наносять шкоду. Збиток буває нематеріальний, матеріальний. Визначається це судячи з наявності-відсутності провини умислу, необережності. Залежно від ознак настає обов'язок компенсувати заподіяну шкоду. І той, чиїй власності завдано шкоду вимагає її компенсації. Зіпсованого майно, шкода, завдана укусом тваринного Возмещение вреда

Неприємність з машиною

Дорожньо транспортна пригода не буде приємним часом. Кожен хто зустрічав це подія підтримає цей вислів. Раз вже це сталося, доведеться якось вирішувати цю проблему. Після того як оформлені пояснення страхові документи схеми виклики страховиків як правило виникає проблема про не покритою компенсації ушкоджень, і погіршенні товарного виду ДТП

Аналітика

Професори говорили, якщо мрієш стати успішним юристом, ретельно стеж за законодавством. Або за аналітикою законодавства, написаними іншими юристами. Новости

Последние комментарии

[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...

[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...

[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...

[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...

[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...