Оформлення кредиту одночасно з отримання ГСЖ, покупка окремого житла для сина, надходження грошових коштів на рахунок. Надання молодим сім'ям соціальних виплат на придбання житла

Оформлення кредиту одночасно з отримання ГСЖ, покупка окремого житла для сина, надходження грошових коштів на рахунок

У мене до вас три питання: 1. Якщо на покупку бажаної і вподобаної мені квартири у мене недостатні кошти, пропоновані за ГЖС, і мені ніяк не хочеться брати вторинку, як же все-таки бути? Чи можна до сертифікату одночасно взяти і оформити кредит, іпотеку, або тільки можна додавати тільки особисті свої заощадження? 2. І ще важливе питання задають продавці квартири, як скоро при укладенні договору купівлі-продажу надходять гроші на рахунок продає, багато хто боїться, тому що кажуть, що дуже тривала процедура і відмовляються від угоди. Погоджуються тільки ріелтори, але у мене і так не багато буде коштів на покупку. 3. Чи можу я, наприклад, взяти не одну, а дві квартири із загальною складністю по квадратним метрам, рівноцінну однієї, і за запропоновану мені суму по ГЖС? Т.к. син вже дорослий, хотілося б йому окреме житло, або хоча б кімнату, але окремо від нас. Заздалегідь дякую за відповідь. З повагою до вас. Наталія Вікторівна
Єкатеринбург Відповідь на питання 1 і 3: Згідно з пп. 53,54 Правил випуску та реалізації державних житлових сертифікатів в рамках реалізації підпрограми "Виконання державних зобов'язань щодо забезпечення житлом категорій громадян, встановлених федеральним законодавством" федеральної цільової програми "Житло" на 2011 - 2015 роки, затверджених Постановою Уряду Російської Федерації від 21.03.2006 р. N 153 (далі Правила), розпорядник рахунку в межах строку дії договору банківського рахунку має право придбати на первинному або вторинному ринку житла на території суб'єкта Російської Федерації, зазначеного в сертифікаті, у фізичних та юридичних осіб (одного або декількох) житлове приміщення (індивідуальний житловий будинок (частину будинку), одну або кілька квартир (кімнат)), що відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам, упорядковане стосовно до умов населеного пункту, в тому числі в сільській місцевості, обраного для постійного проживання.
Розпорядник рахунку має право придбати житлове приміщення не тільки в межах коштів соціальної виплати, а й з використанням власних і (або) позикових (кредитних) коштів.

Відповідь на питання 2: Згідно п. 53 Правил випуску та реалізації державних житлових сертифікатів в рамках реалізації підпрограми "Виконання державних зобов'язань щодо забезпечення житлом категорій громадян, встановлених федеральним законодавством" федеральної цільової програми "Житло" на 2011 - 2015 роки, затверджених Постановою Уряду Російської Федерації від 21.03.2006 р. N 153 (далі Правила), розпорядник рахунку (власник сертифіката) в межах строку дії договору банківського рахунку має право придбати на первинному або вторинному ринку житла на території суб'єкта Російської Федерації, зазначеного в сертифікаті, у фізичних та юридичних осіб.
Розпорядник рахунку для оплати придбаного житлового приміщення протягом строку дії договору банківського рахунку представляє в банк за місцем придбання житлового приміщення договір банківського рахунку, договір (договори) купівлі-продажу житлового приміщення з реєстраційними написами органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, про реєстрацію зазначеного договору (далі - договір купівлі-продажу), та свідоцтво (свідоцтва) про державну реєстрацію права власності на житлове приміщення (житлові приміщення) (далі - свідоцтво).
Одночасно розпорядник рахунку дає банку розпорядження на перерахування коштів зі свого банківського рахунку в рахунок оплати договору купівлі-продажу.
Банк протягом 3 робочих днів з дати отримання документів, зазначених у пункті 55 Правил, здійснює їх перевірку і приймає договір купівлі-продажу для оплати.
Банк протягом 1 робочого дня з дати прийняття рішення про прийом договору купівлі-продажу для оплати надсилає державному замовнику підпрограми заявку на перерахування коштів соціальної виплати в рахунок оплати договору купівлі-продажу (далі - заявка банку).
Державний замовник (Мінрегіонрозвитку РФ) підпрограми протягом 5 робочих днів з дати отримання заявки банку перевіряє дані, зазначені в заявці банку, на відповідність даним, що містяться в єдиному реєстрі виданих сертифікатів. При невідповідності даних, зазначених у заявці банку, даним, що містяться в єдиному реєстрі виданих сертифікатів, а також за відсутності відомостей про сертифікат в цьому реєстрі перерахування коштів соціальної виплати не проводиться, про що державний замовник підпрограми в зазначений термін повідомляє банк, а при їх відповідності державний замовник підпрограми подає до територіального органу Федерального казначейства платіжні документи та завірену ним копію заявки банку для здійснення в установленому порядку операції з перерахування коштів соціальної виплати з балансового рахунку, відкритого територіальному органу Федерального казначейства для обліку коштів, що надходять у тимчасове розпорядження бюджетних установ, на рахунок власника сертифіката, відкритий йому в банку.
Територіальний орган Федерального казначейства здійснює звірку відомостей, зазначених у платіжних документах.
При позитивному результаті перевірки територіальний орган Федерального казначейства не пізніше другого робочого дня, наступного за днем ??подання державним замовником підпрограми платіжних документів, здійснює в установленому порядку операцію з перерахування коштів соціальної виплати на банківський рахунок розпорядника рахунку.

Надання молодим сім'ям соціальних виплат на придбання житла

Здравствуйте! Я громадянка СНД, отримала РВП на території РФ, а мій чоловік - громадянин РФ. Чи є у нас якісь можливості на отримання житла як молодятам? Чи можемо ми отримати держ. допомога, так як я не працюю, бо немає кому за дитиною дивитися, працює тільки чоловік? Камалова Танзиля Махаматовна
Москва Постановою Уряду РФ від 13.05.2006г. № 285 затверджено Правила надання молодим сім'ям соціальних виплат на придбання житла в рамках реалізації підпрограми "Забезпечення житлом молодих сімей" федеральної цільової програми "Житло" на 2002 - 2010 роки " (Далі Правила). Згідно п. 5 Правил учасницею підпрограми може бути молода сім'я, в тому числі неповна молода сім'я, що складається з 1 молодого батька й 1 і більше дітей, що відповідає наступним умовам: а) вік кожного з подружжя або 1 батька в неповній сім'ї на день прийняття органом виконавчої влади суб'єкта Російської Федерації рішення про включення молодої сім'ї - учасниці підпрограми в список претендентів на отримання соціальної виплати в планованому році не перевищує 35 років; б) визнання сім'ї потребує поліпшення житлових умов відповідно до п. 6 Правил; в) наявність у сім'ї доходів або інших коштів, достатніх для оплати розрахункової (середньої) вартості житла в частині, що перевищує розмір наданої соціальної виплати.
Стосовно до цих Правил під потребують поліпшення житлових умов розуміються молоді сім'ї, поставлені на облік в якості потребують поліпшення житлових умов до 1 березня 2005р., А також молоді сім'ї, визнані органами місцевого самоврядування за місцем їх постійного проживання потребують поліпшення житлових умов після 1 березня 2005р. з тих самих підстав, які встановлені ст. 51 ЖК РФ для визнання громадян потребуючими житлових приміщеннях, що надаються за договорами соціального найму.
Відповідно до частини 2 статті 52 Житлового кодексу РФ перебувати на обліку як нужденних у житлових приміщеннях мають право зазначені у статті 49 цього Кодексу категорії громадян, які можуть бути визнані нужденними в житлових приміщеннях.
Відповідно до частини 5 статті 49 ЖК РФ житлові приміщення за договорами соціального найму не надаються іноземним громадянам, особам без громадянства, якщо міжнародним договором Російської Федерації не передбачено інше.
Таким чином, Ваша родина не зможе бути поставлена ??на облік як нужденних у житлових приміщеннях, і як наслідок, сім'я не відповідатиме умові підпункту "б" пункту 5 Правил.
Еежемесячное допомогу по догляду за дитиною, передбачене Федеральним законом від 19 травня 1995 р. № 81-ФЗ "Про державну допомогу громадянам, які мають дітей", виплачується до досягнення дитиною 1,5 років.

Джерело: http://civitas.ru

Ще відповіді на питання

• Перерахунок пенсії при виїзді з районів Крайньої Півночі. Довідка про прописку для оформлення пенсії. Допомога на дитину пенсіонеру МВС
• Пільги при отриманні громадянства РФ. Отримання громадянства при знаходженні в шлюбі. Згода на набуття громадянства дітьми
• Отримання допомоги на дитину в РФ громадянам України. Нарахування пенсії, північний стаж, робота в Білорусі. Пенсія в разі наявності подвійного громадянства, тимчасова реєстрація

26 квітня 2024 року

Вас может заинтересовать

Идёт загрузка...

Алименты

Все что касается алиментных обязанностей. Подробнее

Позови з сімейних питань

Кожен, хто зустрічався з сімейними проблемами погодиться, як скушно цим займатися і скільки нервів і грошей це витягує. Добре якщо поруч відповідний зразок заяви, що підходить під Ваш випадок. Брак и семья

Спадкові справи

Прийняття спадщини часто пов'язане з несподіваними спорами. Спадкування за законом і заповітом відрізняється за своїм принципом. Приклади позовних заяв, у справах пов'язаних з отриманням спадщини. Наследство

Житлові правовідносини

Зразки заяв до суду у цивільних справах, щодо житла. Право на житло містить право користування володіння проживання. Щодо цього виникає чимало суперечок і розбіжностей. Законом визначено відмінна риса між власністю іарендой. На цьому ж грунті йдуть протиріччя по розділу особового рахунку та користування квартирою. Приклади заяв до суду допоможуть розібратися які саме вимоги необхідно писати в позовній заяві до суду. Жилищное право

Спори щодо відшкодування шкоди

Трапляється, що нашому майну заподіюють шкоду. Шкода може бути матеріальний, нематеріальний. Визначається це судячи по відсутності-наявності вини умислу, необережності. Залежно від ознак з'являється обов'язок покрити заподіяну шкоду. І людина, кому завдано шкоди хоче її компенсації. Зіпсованого майно, шкода, завдана укусом тваринного Возмещение вреда

Аварія на дорозі

Знищення особистого засоба пересування не буде приємним часом. Той хто переживав це подія підтримає цей вислів. Але якщо це відбулося, кожен змушений якось вирішувати цю проблему. Коли інспектор намалював пояснення страхові документи виклики страховиків схеми часто виникає вимога про додаткову компенсацію шкоди, та зменшення продажної вартості ДТП

Аналітика

Професори говорили, якщо цілишся прославитися чудовим фахівцем, ретельно стеж за законами. Або за аналізом законодавства, зробленими іншими науковцями. Новости

Последние комментарии

[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...

[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...

[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...

[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...

[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...