Агровенчурні інвестиційні фонди Як фактор розвитку апк
Агровенчурні інвестиційні фонди Як фактор розвитку АПК
В Україні активно відбувається корпоратізація аграрного бизнеса. В агробізнесі пришвидшить консолідаційні процеси, у результаті якіх утворили потужні аграрні КОМПАНІЇ Наразі найбільш Поширення корпоративної організаційно-правовою формою в аграрному секторі економікі України є Холдингова компанія.
Крізової стан агропромислового комплексу зумовлює необхідність Створення сприятливого інвестіційного клімату. У світовій Практиці капіталовкладення в Агропромислова сферу здійснюються за рахунок приватного Капіталу, прямого бюджетного фінансування; непрямих бюджетних дотацій, шляхом податкових пільг та інвестіційнііх кредитів.
Значний Потенціал для Інвестування в сільське господарство ма ють Корпоративні та пайові інвестиційні фонди. Для Вирішення проблем агропромислового комплексу нас цікавлять самє венчурні ІСІ. Практичні результати роботи венчурних ІСІ свідчать про возможности їх Використання Як для розв'язання задач інвестіційного характеру, так й інших непрофільніх завдань.
Загаль, венчурний ІСІ являє собою комплексне Вирішення Завдання консолідації актівів, централізованого Управління ними, використання податкових пільг.
Централізоване Управління ІСІ забезпечується компанією з Управління активами (КУА) - господарський товариством у формі акціонерного або товариства з обмеження відповідальністю, Що створюється відповідно до законодавства України. ДІЯЛЬНІСТЬ з Управління активами ІСІ провадиться КУА на підставі ліцензії, Що відається Національною комісією з цінніх паперів та фондового ринку (НКЦПФР) в порядку, встановленому законодавством, за поданням відповідної саморегулівної організації на ринку цінніх паперів, Яка об'єднує КУА. ДІЯЛЬНІСТЬ КУА з Управління ІСІ повинна відповідати ліцензійнім умів. Повноваження КУА обмежуються у передбачених законодавством випадка. У відносінах з третімі особами КУА повинна діяті від імені та в інтересах КІФ на підставі договору про Управління активами, Який укладається Між КУА и спостережною (Наглядовою) радою КІФ та затверджується загальний зборах акціонерів цього фонду. Між КУА та учасниками ПІФ кож укладається Договір Управління, умів Якого містяться в проспекті емісії інвестіційніх сертіфікатів. ПІФ створюється за ініціатівою КУА шляхом придбання інвесторамі віпущеніх нею інвестіційніх сертіфікатів.
Що стосується актівів венчурного фонду, то смороду можут повністю складатіся з нерухомості, корпоративних прав та цінніх паперів, Що не допущені до торгів на фондовій біржі, або з цінніх паперів, які НЕ отримавших рейтінгової оцінкі відповідно до закону. До складу актівів венчурного фонду можут входити боргові зобов'язання. Такі зобов'язання можут буті оформлені векселями, заставними, договорами позики та в Інший спосіб, не забороненим законодавством України.
При цьому позики за рахунок коштів венчурного фонду можут надаватіся Тільки юридичним особам, учасником якіх є такий венчурний фонд.
Слід зауважіті, Що Зі спадом спекулянтськіх тенденцій на ринку Спільного Інвестування Втрата свою Популярність так звані «Земельні» ІСІ. Практикою булі апробовані кілька схем роботи таких фондів: придбання земельних ділянок з Метою наступна перепродаж; консолідація земельних ділянок и Зміна їх цільового призначення; розвиток земельної ділянкі, Що перебуває в активах ІСІ, шляхом фінансування її поліпшення (оформлення дозвільної документації для БУДІВНИЦТВА, прокладка різноманітніх комунікацій ТОЩО з Метою наступна продаж під забудову земельної ділянкі).
Враховуючих суспільні настрої Щодо реформування аграрного сектору економікі, існує висока імовірність відміні мораторію на Вільний продаж земли в 2013 році. Можливе, тому вітчізняні агрохолдинги Стрімко нарощують Земельні площі. Натомість в таких країнах Як Данія, Німеччіна, Іспанія, Франція, Швейцарія діють закони, Що обмежують надмірній Рівень концентрації земель сільськогосподарського призначення в одного землевласників або землекорістувача
Агровенчурні ІСІ не повінні дива но одним механізмом надмірної концентрації земельних ресурсів в руках фінансовіх груп . Ці фонди поклікані об'єднати селян у небанківські Інституції для ЗАХИСТУ своїх колективних інтересів та Створити спріятліві умов для ефективного ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Необхідно чітко пропісаті принципи їх побудова та механізмі діяльності, які булі бі спрямовані на забезпечення соціально-економічної ефектівності сільськогосподарського виробництва. Важливим в цьому контексті є захист прав та законних інтересів селян з боку держави и Суспільства, Який забезпечуватіметься суворий державним и суспільнім контролем за діяльністю агровенчурніх інвестіційніх фондів.
Важливим Перевага ІСІ для Використання їх для потреб аграрного комплексу - ції Використання податкових пільг операцій Зі Спільного Інвестування. Так, відповідно до податкового законодавства звільняються від податку на прибуток кошти ІСІ (кошти, внесені засновниками КІФ та залучені від інвесторів, доходи від здійснення операцій з активами ІСІ, доходи, Нараховані за активами ІСІ, та Інші доходи від діяльності ІСІ (відсотки від позик, орендні (лізінгові) платежі, звільняється від Нарахування й сплат авансового платежу до бюджету з податку в розмірі ставки 16%, нарахованої на суму дівідендів, Що віплачуються на Користь ІСІ, звільняється від ПДВ винагорода КУА, Яка сплачується за рахунок актівів ІСІ. Крім того, діє пільгова ставка податку з доходів Фізичних ОСІБ на дівіденді, які віплачують ІСІ. Саме для ціх віпадків п.167.2 ст.167 Податковий кодекс України передбачає застосування ставки податку 5% від суми інвестіційного прибутку: «167.2. Ставка податку становіть 5 відсотків базуватися оподаткування Щодо доходу, нарахованого Як: ... Дохід, Який віплачується компанією, Що управляє активами ІСІ, на розміщені активи відповідно до закону, уключаючи Дохід, Що віплачується (нараховується) емітентом внаслідок викуп (погашення) цінніх паперів ІСІ, відповідно до закону, Який візначається Як різніця Між сумою, отриманого від викуп, та сумою коштів або вартістю майна, сплачених платником податку продавця (у тому чіслі емітенту) у зв'язку з придбанням таких цінніх паперів, Як компенсація їх вартості ».
Агровенчурній інвестиційний фонд має стати особливим видом ІСІ, Що здійснює об'єднання прав користувань на Земельні ділянки (паї) сільськогосподарського призначення з Метою Отримання прибутку від передачі земельних ділянок в довгострокове оренду. Щодо організаційно-правової форми агровенчурного ІСІ, то такою, на нашу мнение, є форма КІФ. З огляд на Майбутні Зміни правової Моделі ПІФ в Новій редакції Закону України «Про ІСІ» планується ліквідуваті наглядові ради в ПІФ, які Наразі поклікані здійснюваті нагляд за виконанням інвестіційної Декларації, зберіганням актівів фонду, ведення реєстру власніків інвестіційніх сертіфікатів, проведеному аудиторських перевірок діяльності та оцінкі майна фонду. Це нововведення нівелює Значення ПІФ для розвитку багатьох інвестіційніх проектів, в тому чіслі агровенчурніх ІСІ. Аграрний інвестиційний фонд доцільно створюваті у формі закритого недіверсіфікованого КІФ, Який має право здійснюваті Виключно приватне розміщення акцій власного випуску.
Внутрішній контроль за діяльністю агровенчурніх КІФ ма ють здійснюваті Загальні збори акціонерів-землевласніків, а в проміжках Між їх проведення - наглядово рада фонду, Яка складатіметься з представніків сільської громади.
Використання матеріалу Можливе Зі згода автора http://jurliga.ligazakon.ua/info/firm_2588.htm
27 квітня 2024 року
Вас может заинтересовать
Идёт загрузка...
Шлюбно сімейні відносини
Кожен хто зустрічався з сімейними проблемами підтвердить, як гидко цим займатися і скільки нервів і грошей це краде. Непогано якщо поруч конкретний зразок позову, який підходить під Вашу історію. Брак и семья
Спадкування за законом і заповітом
Вступ у права успадкування часто пов'язане з великими проблемами. Отримання спадщини за законом і заповітом розрізняється за своїм принципом. Шаблони позовних заяв, по спорах пов'язаних з суперечками про отримання спадщини. Наследство
Право на житло
Зразки позовна заяв у цівільніх правовідносін, Щодо житловий будінків. Право на житло містіть право користування проживання володіння. Щодо задовольняють розгорається Чимало суперечок І розбіжностей. Законом визнача різніця Між державною І приватній квартирою. За ЦІМ ж ознаками відомі проблеми з розділу особового рахунка та корістуванні квартирою спільно. Приклади судових ДОКУМЕНТІВ допоможуть з'ясувати які сортаменту Вимоги потрібно вказуваті в судновому документі. Жилищное право
Справи з відшкодування шкоди
Трапляється, що нашим речам наносять шкоду. Шкода може бути нематеріальний, матеріальний. Визначається це судячи з наявності-відсутності провини наявності недбалості. У залежності від цього виникає обов'язок відшкодувати завдану шкоду. І людина, кому майну заподіяно шкоду вимагає її компенсації. Відповідальність за неповнолітнього, собаку та інше Возмещение вреда
Аварія з машиною
Знищення особистого автомобіля не може бути приємним сюрпризом. Кожен, хто проходив цю подію буде згоден з цим висловлюванням. Але якщо це сталося, доведеться якось виходити з ситуації. Після того як інспектор оформив пояснення виклики страховиків страхові документи схеми часом виникає суперечка про не покритому страхової компенсації шкоди, і моральної шкоди ДТП
Статті спеціалістів
В університеті наполягали, якщо цілишся бути відмінним юристом, ретельно стеж за правовими документами. Або за аналізом законів, зробленими іншими науковцями. НовостиПоследние комментарии
[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...
[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...
[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...
[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...
[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...