Признание жилья непригодным для проживания. Использование выплат молодым семьям при строящимся жилье

Признание жилья непригодным для проживания

Наша семья стоит на улучшение жил.условий с 1971, к тому же квартира находится в ужасном состоянии, частично упал потолок, по дому идут трещины, квартира не приватизирована, прож. 4 человека. Админист. документы не принимают на расселение, требуют нез.экспертизу и документы всего дома, дом на 3 семьи, но соседи неблагополучные и ничего не хотят делать, за жилье не платят. К кому обратится за помощью. Смолина Е. М.
Павлово В соответствии с п. 4 ст. 15 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях регулируется ст. 52 ЖК РФ. В соответствии с п. 7 ст. 52 ЖК РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации. В связи с этим, применяются нормативные акты субъекта РФ при реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Постановлением Правительства от 28 января 2006 г. N 47 утверждено Положение
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее Положение). В соответствии с п. 7 Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Федеральный орган исполнительной власти создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации. В состав комиссии включаются представители этого федерального органа исполнительной власти. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного федерального органа исполнительной власти.
На основании п. 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина либо на основании заключения органов государственного надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В соответствии с п. 45 Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться письменно с заявлением в орган местного самоуправления, приложив все необходимые документы.

Использование выплат молодым семьям при строящимся жилье

Добрый вечер. В октябре этого года (2013) получаем на руки сертификат "молодая семья". Очень хотим приобрести жильё в новостройке, которое сдается в эксплуатацию в конце 4-го квартала 2013г., но застройщик берет 100% предоплату жилья (естественно с возможностью использования ипотеки), а по условиям программы я не имею права участвовать в долевом строительстве. Подскажите, пожалуйста, как же мне все-таки поступить в этой ситуации по-правильному. Селиванова Елена Константиновна
Кострома Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

18 лютого 2025 року

Вас может заинтересовать

Зразок мирової угоди у справі про розділу майна подружжя

Зразок листа про припинення розірвання договору

Повернення позовної заяви. Зразок. Заява про залишення позовних вимог без розгляду. Як залишити позов без розгляду

Алименты

Все что касается алиментных обязанностей. Подробнее

Зразки з сімейних питань

Будь-хто хто зустрічався з сімейними проблемами погодиться, як гидко цим займатися і скільки життєвих сил це забирає. Допоможе коли вчасно знайдеться відповідний приклад позову, який підходить під Ваш випадок. Брак и семья

Спадщина і спадкоємці

Відкриття спадщини часто пов'язане з великими проблемами. Спадкування за законом і заповітом розрізняється по своєму порядку. Зразки документів, по тяжбах пов'язаним з суперечками про отримання спадщини. Наследство

Власність І права володіння

Приклади позовна заяв у цівільніх справах, Щодо житла. Житлове право укладає право користування володіння проживання. Тут спалахує Дуже багато розбіжностей І суперечок. Помітна Відмінна рису Між приватним будинка І жітлової квартирою. На цьому ж грунті Бувають протіріччя по розділу особового рахунка та корістуванні квартирою спільно. Приклади позовів допоможуть з'ясувати які сортаменту Вимоги Необхідно писати в позовній заяві до суду. Жилищное право

Компенсація шкоди

Буває, що нам заподіюють шкоду. Шкода буває матеріальний, нематеріальний. Це залежить від вини можливості передбачити можливі збитки. Залежно від ознак виникає обов'язок покрити заподіяну шкоду. І кожен, чиїй власності заподіяно шкоду жадає її компенсації. Зіпсованого майно, шкода завдана укусом тваринного Возмещение вреда

ДТП

Знищення особистого автотранспорту не є приємним сюрпризом. Кожен хто переживав це подія підтримає це твердження. Але якщо це трапилося, кожен змушений якось виходити із ситуації. Коли складено схеми виклики страховиків пояснення страхові документи часом виникає суперечка про не покритою компенсації ушкоджень, і зменшення продажної вартості ДТП

Тонкощі законів

Професори права наставляли, якщо цілишся закрекомендовать себе найкращим адвокатом, як слід стеж за законодавством. Або за аналізом законодавства, зробленими іншими фахівцями. Новости

Последние комментарии

[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...

[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...

[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...

[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...

[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...