Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС. Разница в стоимости квадратного метра жилья
Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС

В "законе о жилищных сертификатах" сказано, что граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти; ВОПРОС: что это за органы, относятся ли к ним органы местного самоуправления?
Семенов Владимир Николаевич
Владивосток
Да, относятся. Федеральным законом от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ
"Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" определен порядок образования, формирования, деятельности законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, их полномочий и ответственность, порядок взаимодействия между собой и с федеральными органами государственной власти. Для информации сообщаем, что статьей 14 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ определены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Так, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: 1) учет муниципального жилищного фонда; 2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; 5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; 7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; 8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; 9) осуществление муниципального жилищного контроля; 9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.
Разница в стоимости квадратного метра жилья

Средняя стоимость 1 м2 жилья, указанная в жилищном сертификате, и реальная стоимость сильно разнятся. Как поступить, если хватает только на меньшую, чем по норме, площадь?
Слизов Вячеслав Юрьевич
Краснодар
В соответствии с пунктом 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - правила), владелец сертификата, после заключения договора банковского счета действия в качестве распорядителя счета, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома, одну или несколько квартир, комнат, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
В силу пунктов 54 и 55 Правил, распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств, а в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре возможно определение порядка уплаты недостающей суммы.
Целесообразно учесть по этому вопросу позицию Верховного Суда Российской Федерации, сформулированную им в решении от 30 августа 2006 года № N ВКПИ06-48 . Суд указал на необоснованность доводов заявителя, участника федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, относительно приобретения жилья только за счет средств безвозмездной субсидии без привлечения собственных или кредитных ресурсов, «так как предоставляемые субсидии являются лишь способом оказания помощи гражданам в покупке и строительстве жилья со стороны государства. Законодательными актами в области жилищного строительства не предусмотрена обязанность государства по полной оплате рыночной стоимости жилья».
Верховный Суд РФ, также отметил, что «Соглашаясь на участие в Программе, гражданин избирает способ реализации права на жилище путем приобретения или строительства жилья именно за собственные средства, но с учетом предоставления субсидии в виде государственного жилищного сертификата, а не путем получения бесплатного жилья на условиях социального найма».
Источник: http://civitas.ru
Еще ответы на вопросы
- Продление статуса ВП, льготы ВП. Отказ применения справки для расчета трудовой пенсии, переселение из Абхазии
- Временная регистрация в аварийном жилье. Предоставление информации о состоянии в очереди в программе "Жилище". Право выбора способа управления многоквартирным домом
- Пенсия сотрудникам МВД, переезд в в РФ из Казахстана. Начисление пенсии в России участнику боевых действий, вид на жительство в Украине
Еще ответы на вопросы
- Продление статуса ВП, льготы ВП. Отказ применения справки для расчета трудовой пенсии, переселение из Абхазии
- Временная регистрация в аварийном жилье. Предоставление информации о состоянии в очереди в программе "Жилище". Право выбора способа управления многоквартирным домом
- Пенсия сотрудникам МВД, переезд в в РФ из Казахстана. Начисление пенсии в России участнику боевых действий, вид на жительство в Украине
18 травня 2025 року
Вас может заинтересовать

Позови з сімейних проблем
Багато хто хто зустрічався з сімейними суперечками погодиться, як болісно цим займатися і скільки грошей і нервів це витягує. Допоможе якщо поруч відповідний шаблон заяви, що підходить під конкретний випадок. Брак и семья
Спадкування за законом і заповітом
Вступ у права успадкування часто проходить з не малими труднощами. Прийняття спадщини за заповітом і законом відрізняється за своїм порядком. Шаблони судових позовів, по спорах пов'язаних з суперечками про отримання спадщини. Наследство
Квартири та мешканці
Шаблони позовів у цивільних позовів, щодо житлових приміщень. Житлове право містить право володіння користування проживання. Тут відомо чимало суперечок і розбіжностей. Законом визначена різниця між приватною квартіройігосударственной. Тут же бувають суперечки по розділу особового рахунку і порядку спільного проживання. Шаблони судових документів допоможуть з'ясувати що саме необхідно писати в позовній заяві до суду. Жилищное право
Відшкодування шкоди
Буває, що нам завдають шкоди. Шкода може бути матеріальний, нематеріальний. Визначається це залежно від вини бажання або небажання завдати шкоди. Залежно відсутності-наявності виникає обов'язок компенсувати заподіяну шкоду. І кожен, чиєму майну заподіяно шкоду вимагає її компенсації. Відповідальність за неповнолітнього, тваринного та інше Возмещение вреда
Псування особистого авто-друга
Пошкодження особистого засоба пересування не відчувається приємним часом. Кожен, хто зустрічав ця подія буде згоден з цим твердженням. Раз вже це прийшло, доведеться якось вирішувати цю проблему. Коли інспектор оформив страхові документи пояснення виклики страховиків схеми іноді виникає проблема про додаткове відшкодування шкоди, та зменшення товарної вартості ДТП
Статті спеціалістів
Викладачі повторювали, якщо бажаєш прославитися кращим юристом, як слід стеж за законотворчістю. Або за аналітикою законів, зробленими іншими фахівцями. НовостиПоследние комментарии
[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...
[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...
[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...
[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...
[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...