Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС. Разница в стоимости квадратного метра жилья

Органы местного самоуправления в Законе о ГЖС

В "законе о жилищных сертификатах" сказано, что граждане, уволенные с военной службы (службы) по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе (службе), или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы (службы) которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, и состоящие после увольнения на учете нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти; ВОПРОС: что это за органы, относятся ли к ним органы местного самоуправления? Семенов Владимир Николаевич
Владивосток Да, относятся. Федеральным законом от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ
"Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" определен порядок образования, формирования, деятельности законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, их полномочий и ответственность, порядок взаимодействия между собой и с федеральными органами государственной власти. Для информации сообщаем, что статьей 14 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ определены полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Так, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: 1) учет муниципального жилищного фонда; 2) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; 4) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; 5) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; 6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; 7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений; 8) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; 9) осуществление муниципального жилищного контроля; 9.1) определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений; иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Разница в стоимости квадратного метра жилья

Средняя стоимость 1 м2 жилья, указанная в жилищном сертификате, и реальная стоимость сильно разнятся. Как поступить, если хватает только на меньшую, чем по норме, площадь? Слизов Вячеслав Юрьевич
Краснодар В соответствии с пунктом 53 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - правила), владелец сертификата, после заключения договора банковского счета действия в качестве распорядителя счета, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта РФ, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц жилое помещение, в том числе индивидуальный жилой дом, часть дома, одну или несколько квартир, комнат, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.
В силу пунктов 54 и 55 Правил, распорядитель счета имеет право приобрести жилое помещение не только в пределах средств социальной выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств, а в случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (жилых помещений) превышает размер социальной выплаты, указанный в сертификате, в договоре возможно определение порядка уплаты недостающей суммы.
Целесообразно учесть по этому вопросу позицию Верховного Суда Российской Федерации, сформулированную им в решении от 30 августа 2006 года № N ВКПИ06-48 . Суд указал на необоснованность доводов заявителя, участника федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, относительно приобретения жилья только за счет средств безвозмездной субсидии без привлечения собственных или кредитных ресурсов, «так как предоставляемые субсидии являются лишь способом оказания помощи гражданам в покупке и строительстве жилья со стороны государства. Законодательными актами в области жилищного строительства не предусмотрена обязанность государства по полной оплате рыночной стоимости жилья».
Верховный Суд РФ, также отметил, что «Соглашаясь на участие в Программе, гражданин избирает способ реализации права на жилище путем приобретения или строительства жилья именно за собственные средства, но с учетом предоставления субсидии в виде государственного жилищного сертификата, а не путем получения бесплатного жилья на условиях социального найма».

Источник: http://civitas.ru

Еще ответы на вопросы

26 жовтня 2025 року

Вас может заинтересовать

Зразок заяви про визнання померлим

Апеляційна скарга у справі про вселення визнання права користування

Заява про перенесення слухання. Клопотання про перенесення судового засідання

Алименты

Все что касается алиментных обязанностей. Подробнее

Зразки з сімейних питань

Кожен хто стикався з сімейними позовами погодиться, як гидко цим займатися і скільки грошей і нервів це забирає. Допоможе якщо під руками відповідний зразок необхідного документа, який підходить під Вашу історію. Брак и семья

Заповіт і закон

Відкриття спадщини часто проходить з різними проблемами. Спадкування за законом і заповітом відрізняється за своїм механізмом. Приклади судових позовів, з проблем пов'язаних з отриманням спадщини. Наследство

Будинок і право користування

Зразки заяв до суду з цивільних позовів, щодо житла. Житлове право містить право проживання володіння користування. Щодо цього відомо чимало розбіжностей і суперечок. Існує відмінна риса між житловим фондом приватної та комунальної власністю. Тут же йдуть проблеми по розділу особового рахунку та визначення порядку користування квартирою. Приклади позовів допоможуть розібратися що саме потрібно писати в позовній заяві до суду. Жилищное право

Позови про відшкодування збитків

Трапляється, що нашим речам наносять шкоду. Шкода буває матеріальний, нематеріальний. У залежності від вини бажання або небажання заподіяти шкоду. Залежно відсутності-наявності з'являється обов'язок покрити заподіяну шкоду. І людина, чиїй власності заподіяно шкоду жадає її відшкодування. Відповідальність за неповнолітнього, тваринного та інше Возмещение вреда

Дорожньо транспортна пригода

Аварія з машиною не буде приємною подією. Кожен, хто проходив це подія підтримає це твердження. Але якщо це прийшло, доведеться якось виходити з ситуації. Після того як складено схеми страхові документи виклики страховиків пояснення часом виникає вимога про повну компенсацію збитків, і зменшення товарної вартості ДТП

Аналітика

Викладачі наставляли, якщо мета прославитися відмінним правознавцем, ретельно стеж за законотворчістю. Або за аналітикою законодавства, зробленими іншими юристами. Новости

Последние комментарии

[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...

[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...

[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...

[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...

[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...