Оцінка бізнесу експертом. Експертиза та оцінка бізнесу
Оцінка бізнесу - це визначення його реальної ринкової вартості, яке виконується незалежними експертами. Можна назвати більше десятка ситуацій, коли потрібно отримати точну оцінку бізнесу: страхування, приватизація або реструктуризація компанії, продаж фірми, злиття або поглинання, викуп акцій або їх додаткова емісія і т.д.
Хто зацікавлений у незалежній оцінці бізнесу:
- індивідуальні підприємці;
- генеральні директори та члени рад директорів;
- керівники юридичних відділів;
- ті, хто збираються придбати бізнес у власність.
Інша важлива функція оцінки вартості бізнесу - визначення ефективності прийнятих управлінських рішень. З цієї причини такі роботи можуть проводитися регулярно. Важливо вибрати компетентного оцінювача, який використовує всі необхідні технології. При визначенні вартості бізнесу потрібно враховувати і майбутню прибутковість, і витрати на створення підприємства. Також експерти враховують:
- Фінансові вкладення в компанію.
- Нематеріальні активи.
- Вартість обладнання, складських запасів, об'єктів нерухомості.
- Конкурентне середовище і перспективи розвитку компанії.
Результатом проведення оцінки бізнесу стає звіт, в якому вказується ринкова вартість підприємства, отримана за допомогою трьох різних підходів (витратного, порівняльного, дохідного). Також у звіті, який надає центр оцінки бізнесу, міститься аналіз фінансового стану компанії (оцінка потенціалу банкрутства, аналіз активів і фінансової стійкості та багато іншого).
АНО «Стандарт Експерт» проводить незалежну оцінку бізнесу для фізичних та юридичних осіб. Наші співробітники враховують всі фактори, з яких складається реальна вартість підприємства, в тому числі кадровий потенціал, зв'язку в держструктурах і т.д.
Методи оцінки бізнесу
При оцінці бізнесу використовують три підходи: дохідний, порівняльний і витратний.
При першому підході дохід виступає основним чинником, що визначає величину вартості об'єкта. Чим більше дохід, принесений об'єктом оцінки, тим більше величина його ринкової вартості за інших рівних умов. Особливе значення мають тривалість періоду отримання доходу, ступінь і вид ризиків, супроводжуючих даний процес.
Дохідний підхід - це обчислення поточної вартості майбутніх доходів, які можуть виникнути в результаті використання власності і можливої ??подальшої її продажу. Відповідно до цього підходу використовуються методи: капіталізації доходів і дисконтування грошових потоків (рис. 13.1).
Рис. 13.1. Методи дохідного підходу в оцінці бізнесу
Метод капіталізації доходів в оцінці бізнесу діючого підприємства заснований на тому, що вартість частки власності в підприємстві дорівнює поточної вартості майбутніх доходів, які принесе ця власність.
Відповідно до даного методу ринкова вартість бізнесу визначається за формулою
де ї - чистий дохід бізнесу за рік; Я - ставка капіталізації.
Застосування методу капіталізації доходів передбачає здійснення наступних основних етапів:
1. Аналіз фінансової звітності підприємства. Основними документами для її аналізу є бухгалтерський баланс і звіт про прибутки і збитки за останніх три роки. На даному етапі необхідно провести їх нормалізацію, тобто зробити поправки на різні надзвичайні і одноразові статті. Кормі того, потрібно провести трансформацію звітності, під якою розуміється її переклад на загальноприйняті стандарти бухгалтерського обліку.
2. Вибір величини прибутку, яка буде капіталізована. Тут здійснюється вибір періоду поточної похідною діяльності, результати якої будуть капіталізовані. На практиці як капитализируемой величини вибирається прибуток останнього звітного року.
3. Розрахунок адекватної ставки капіталізації підприємства. Вона зазвичай виводиться шляхом вирахування із ставки дисконту очікуваних середньорічних темпів зростання прибутку або грошового потоку. При відомої ставці дисконту ставка капіталізації визначається але формулою
де (I - ставка дисконту;
g - довгострокові темпи зростання прибутку або грошового потоку.
4. Визначення попередньої величини вартості. Вона розраховується але формулою (13.1).
5. Проведення поправок на наявність нефункціонуючих активів. Це оцінка їх ринкової вартості відповідно до прийнятих методами для конкретного виду активів (машини та обладнання, нерухомість).
6. Проведення поправок на контрольний і неконтрольний характер оцінюваної частки, а також брак ліквідності.
Метод дисконтування грошових потоків (ДДП) базується на прогнозуванні цих потоків від даного бізнесу, які потім дисконтуються але відповідною ставкою дисконту.
Основні етапи оцінки підприємства методом дисконтування грошових потоків.
1. Вибір моделі грошового потоку. При оцінці бізнесу можна застосовувати одну з двох моделей грошового потоку (ДП) - для власного капіталу або для всього інвестованого капіталу. У таблиці 13.2 наведена процедура визначення грошового потоку для власного капіталу.
Таблиця 13.2. Визначення грошового потоку для власного капіталу
Чистий прибуток після сплати податків
Джерела:
,
Інші види експертиз:
- Оцінка рухомого майна для страхування амортизації кредитування операції
- Оцінка ремонту квартири для суду продажу відшкодування збитків
18 квітня 2024 року
Вас может заинтересовать
Идёт загрузка...
Позовні заяви з сімейних проблем
Кожен, хто стикався з сімейними позовами погодиться, як болісно цим займатися і скільки нервових клітин це забирає. Чудово якщо знайдеться конкретний шаблон документа, який підходить під Ваш випадок. Брак и семья
Спадкові спори
Вступ у права успадкування часто пов'язане з не малими перешкодами. Отримання спадщини за заповітом і законом має відмінності по своєму порядку. Шаблони позовних заяв, з проблем пов'язаних з суперечками про поділ наслества. Наследство
Житлове приміщення і право користування
Шаблони позовних заяв у цивільних позовів, щодо житлових приміщень. Право на житло містить право користування проживання володіння. Тут розгорається багато суперечок і розбіжностей. Очевидна відмінна риса між приватною квартіройігосударственной. З цих же причин бувають проблеми користуванні квартирою спільно і по розділу особового рахунку. Шаблони заяв допоможуть вивчити які саме вимоги слід писати у своїй заяві. Жилищное право
Завдана шкода і її компенсація
Трапляється, що нашій власності завдають шкоду. Збиток буває матеріальний, нематеріальний. Визначається це залежно від вини наявності недбалості. Залежно відсутності-наявності з'являється обов'язок покрити заподіяну шкоду. І громадянин, кому заподіяно шкоду хоче її компенсації. Биті машини, збиток неповнолітнім та інше Возмещение вреда
Дорожньо транспортна пригода
Знищення особистого автомобіля не може бути приємною подією. Той хто проходив цю подію буде згоден з цим висловлюванням. Раз вже це прийшло, доведеться якось вирішувати цю проблему. Після того, як міліція оформила пояснення страхові документи виклики страховиків схеми як правило виникає вимога про не покритому страховкою компенсації ушкоджень, і погіршенні зовнішнього вигляду ДТП
Законодавство Огляд
Професори права повторювали, якщо цілишся стати хорошим фахівцем, постійно стеж за законодавством. Або за аналізом законодавства, зробленими іншими науковцями. НовостиПоследние комментарии
[18-05-2017 21:25] Елена Скажите пожалуйста я одинокая мать воспитываю трёх детей могу ли я получить ...
[17-05-2017 15:40] Владислав Якщо мій друг Максим (56 років) став інвалідом 2 групи, то може ...
[06-05-2017 18:18] Віктор Опанасович Мій батько прописаний та проживае в квартирі, власником якої є його дочка. ...
[25-04-2017 12:30] Адвокат Глава 86 СПАДКУВАННЯ ЗА ЗАКОНОМ Цивільного кодексу України ...
[25-04-2017 11:47] Евгений Подскажите ссылку на Закон, где указана именно такая трактовка "Родичами першого ступеня ...